الخدمات

دراسة جدوى تقبلها البنوك والمستثمرون ومجالس الإدارة

سؤال واحد بالدليل: هل يُبنى هذا المشروع، بهذا الحجم، في هذا المكان، بهذا المال. للمشاريع والتوسعات في مصر والسعودية والإمارات.

ثلاثون دقيقة. بلا عرض تقديمي. يرد عليك مستشار.

تُكتب بالصيغة التي يتوقعها البنك أو المستثمر أو جهة الترخيص التي تتقدم إليها.

لمن هذه الخدمة

ملاك على وشك الالتزام برأس مال. تريد أن تعرف هل تصمد الأرقام قبل أن توقع على الأرض أو القرض.

شركات تتقدم للحصول على تمويل. لكل بنك وصندوق تنمية صيغته الخاصة. نعد الدراسة بصيغة الجهة التي تتقدم إليها.

مستثمرون يقيّمون صفقة. عُرضت عليك التوقعات، وتريد اختبار كل افتراض باستقلال.

ماذا تحصل عليه

  1. ملخص تنفيذي: التوصية، والافتراضات الثلاثة التي تقوم عليها.
  2. الجدوى السوقية: تقدير الطلب من بحث ميداني، وتحليل المنافسين، والأسعار، والحصة الواقعية.
  3. الجدوى الفنية: الموقع، والطاقة الإنتاجية، والمعدات، والعمالة، والتراخيص، وجدول التنفيذ.
  4. الجدوى التنظيمية والقانونية: الشكل القانوني، والملكية، والجهات المنظمة في مصر والسعودية والإمارات.
  5. الجدوى المالية: التكاليف الرأسمالية، وهيكل التمويل، ونموذج بالقوائم الثلاث مع NPV وIRR وفترة الاسترداد وتغطية خدمة الدين.
  6. تحليل المخاطر والحساسية: ماذا يحدث للعائد عندما يتحرك السعر أو الحجم أو التكلفة أو التوقيت.
  7. النموذج المالي نفسه بصيغة Excel، وكل المدخلات في ورقة واحدة.

بالعربية أو الإنجليزية أو بكلتيهما، ويعرضها المستشار الذي أعدها.

دراسة السوق داخل دراسة الجدوى

أضعف قسم في معظم الدراسات التي نراها هو السوق: الطلب يُؤخذ من تقرير عالمي ويُقسم على عدد السكان. نحن نبنيه من مصادره، بمقابلات مع الموزعين والعملاء، وزيارات للمنافسين، وأسعار حقيقية من السوق نفسه. إذا كان سؤالك عن السوق قبل المشروع، انظر خدمة دراسة السوق.

كيف يسير العمل

  1. تحديد النطاق. تعريف المشروع، والجهة التي ستقرأ الدراسة، والصيغة المطلوبة، والرسوم، كتابةً.
  2. البحث. زيارات ميدانية، ومقابلات مع الموردين والعملاء، ومراجعة المتطلبات التنظيمية.
  3. النمذجة. يُبنى النموذج ويُختبر تحت الضغط. ترى الأرقام قبل كتابة التقرير.
  4. التقرير. مسودة، ودورة مراجعة واحدة، ثم التقرير النهائي والنموذج.

ماذا يحدث بدون دراسة حقيقية

  • الدراسة المنسوخة. محمّلة من الإنترنت مع تغيير الاسم. تتعرف عليها لجنة الائتمان في دقائق.
  • طلب مفترض لا مقيس. تقرير عالمي مقسوم على عدد السكان. يُفتتح المشروع في سوق نصف الحجم.
  • تكاليف العام الماضي. تكاليف البناء والاستيراد تتحرك بسرعة، وقد تبعد الدراسة عن الواقع في التكاليف الرأسمالية وحدها.
  • بلا تحليل حساسية. الحالة الأساسية تنجح، ولم يسأل أحد عن تأخر الافتتاح ربعين.

خدمات ذات صلة

أسئلة شائعة

كيف اسوي دراسة جدوى لمشروعي؟

عرّف المشروع في جملة: ماذا تبيع، لمن، وأين. ثم أجب بالترتيب: هل يوجد طلب كافٍ، وهل يمكن تنفيذه، وهل يُسمح به، وهل يربح. الخطأ الشائع هو البدء بالنموذج المالي قبل جمع دليل على الطلب.

ما الفرق بين دراسة الجدوى وخطة العمل؟

الدراسة تجيب: هل يُنفذ المشروع، وتُكتب قبل القرار. خطة العمل تصف كيف سيعمل المشروع المعتمد، وتُكتب بعده.

هل يكفي نموذج دراسة جدوى جاهز؟

النموذج الجاهز يعطيك العناوين. القيمة في الدليل السوقي والنموذج المالي الذي يقف خلفها.

كم تكلفة دراسة الجدوى؟

تعتمد على حجم المشروع وعدد المواقع وحجم البحث الميداني. رسوم ثابتة، كتابةً، بعد مكالمة تحديد النطاق.

هل تعدون دراسة جدوى بالانجليزي؟

نعم، بالعربية أو الإنجليزية أو بكلتيهما، بالنموذج نفسه خلف كل نسخة. هذا مهم عندما يكون البنك محليًا والمستثمر أجنبيًا.

كيف أختار أفضل شركة دراسات جدوى؟

اسأل ثلاثة أسئلة: من الذي سيجري البحث الميداني، وهل ستتسلم النموذج المالي مفتوحًا، وهل يعرض المستشار الدراسة أمام البنك معك. مقرنا القاهرة، ونعمل مع عملاء في الرياض وجدة والدمام.

أخبرنا عن مشروعك

ما الذي يجب أن تحتويه دراستك، وكم تستغرق، وكم تكلف.

ثلاثون دقيقة. بلا عرض تقديمي. يرد عليك مستشار.

واتساب اتصل بنا